異文化共生住宅 co-lifestyle

賃貸市場の変化について簡単に纏めて見ました。

外国人賃貸居住にも参考になるのではないかと思い載せました。

1　.賃貸市場の変化（繁忙期に今までと違った変化はあったか）

　　①以前は新築というだけで決まっていたが、それだけでは決まらなくなってきた。
　　②物件のグレードに差が出てきた。
　　③収入に格差が出てきたせいか、求める部屋の賃料にも差が出てきた。物件にはこだわらずただ単に　　　安い物件を探しにくる人。一方賃料に関係なくデザイナースなど、高額のこだわり物件を探す人な　　　ど、お客にも格差が出てきた。
　　④礼金など初期費用がかからない物件を探す人が増えた。
　　⑤古い１Rタイプは極端に決まりにくくなってきた（80年～90年代築）
　　⑥ＢＴ一緒や、駅から遠い物件は極端に決まりづらい。
・ （水道メーターの検針人曰く、駅から遠いマンションはゴーストタウンになるのではと…）　　
　　⑦インターネットからの問い合わせるが益々多くなった。
　　　（アパマン調べでは、問い合わせの９０％以上）　　
　　⑧一連の建築偽装事件で建物自体に過敏になるお客様が増えた。
　　⑨防犯を気にする女性がかなり多い、そのため１階の物件が非常に決めづらい。