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アーカイブ：2005年 11月
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留学生
留学生の住宅事情 https://co-lifestyle.net/18446173-2 … -
「敷金」の精算とはどのようなことですか
Q 6．「敷金」の精算とはどのようなことですか A 敷金は債務の担保として貸主に預け入れするお金ですが、契約終了時に家賃の滞納等がある場合はその精算や、部屋の原状回復費用等の精算に充てられ残金が返還されます … -
外国人対応不動産業者向けＱ＆Ａ 「支払能力」はどのように判断すればよいでしょうか。
Q33．「支払能力」はどのように判断すればよいでしょうか。 A33．就労資格の有無や勤務証明書、給料支払い明細書、身分証明書などを参考にしてください。 入居申込者の勤務証明書を求めるか、勤務先に電話をするなどして在籍の有… -
不動産賃貸Q&A NO32.家賃の「滞納を防ぐ」ためにはどうすればよいですか。
Q32．家賃の「滞納を防ぐ」ためにはどうすればよいですか。 A32．日本は金銭の支払いに厳しい契約社会であることを強調し、滞納の場合は当然催促します。 滞納を防ぐ方法としては、まず「日本では金銭の支払いに対してたいへん… -
「更新料」とはいつ、何のために支払うのですか
Q 5．「更新料」とはいつ、何のために支払うのですか A 「更新料」とは、契約期間の更新契約のために借手から貸主に支払われるお金です。家賃の1ヶ月分が一般的です。 … -
シュナ＆紅葉
昨日は紅葉狩りに行って来ました。 … -
第39回 留学生の住宅事情－その2 （週刊住宅新聞に連載中！）
第39回 もっと知りたい外国人事情 留学生の住宅事情－その2 卒業後も日本に住み続けたいのに・・・ カリスマ美容師を目指し、美容専門学校で学ぶ韓国人留学生の朴さんだが、美容師資格も取得しあとは卒業を待つだけなのに… -
Q31．家主をうまく「説得する」方法はありますか。
Q31．家主をうまく「説得する」方法はありますか。 A31．具体的に外国人の何に不安を抱いているかを探り、協力してその解消に努めます。 保証人がいない、契約期間が短い、収入が安定していないなど、何かと不安材料が多いの… -
Q30．外国人向けの効果的な「宣伝方法」を教えてください。
Q30．外国人向けの効果的な「宣伝方法」を教えてください。 A30．外国人向けの情報誌や集会、インターネット、口コミなどを利用するとよいでしょう。 外国人に対する広告には次のような方法があげられます。不特定多数を… -
Q.4. 契約時にはどのくらいの費用がかかりますか
Q.4. 契約時にはどのくらいの費用がかかりますか A 地域によって異なりますが、東京圏ではだいたい家賃の６ケ月分位が必要です。 ○礼金2ケ月分 「礼金」とは、契約の際に貸主に支払われるお金です。家賃の…
