(公財)不動産保証協会東京都本部、豊島・文京地区支部の法定研修会
会場はメトロポリタンホテル、200名を超える方が来場してくれました。
テーマは、『外国人の不動産賃貸借の実態と課題、今後の取組み』
1.いま、外国人賃貸が面白い
・少子高齢化、人口減少
・空き部屋が増える
・外国人は増える
2.外国人に貸す不安はこれで解消
・「外国人に貸したくない」のホンネとは？
・家主さんを説得するにはどうするか？
・身元確認はパスポートと在留カード
・こういった外国人は要注意！
・家賃滞納を防ぐには
・カタコトでも英語が使えたほうがいい
・スタートは留学生がおすすめ
3.外国人に選んでもらえる「部屋づくり」とは？
・家具、家電付き、短期契約OK
・友達同士OK
・「3点ユニット＆ゴク狭」物件でもＯＫ
・中古戸建て丸ごと「シェハウス」
・不人気な立地でも外国人には穴場
・留学生に人気の場所とは？
4.どうやって集める外国客
・ＳＮＳの「口コミ」で自社情報を広める
・外国人賃貸専門のポータルサイト
・人材派遣会社や学校とのパイプをつなぐ
・国籍別の部屋探しの特長を知ることも大切
5.日本と外国の賃貸ルールを知る
・礼金、敷金、更新料
・保証人
・また貸し、無断同居
6.生活トラブル解決方法
・「ゴミ出し、騒音」解決策
・顔の見える付き合いが大切
・あいまいな言い方では通じない
民泊の話も入れました。
皆さん、真剣に80分聴いてくれました。
2017.2開催：(公財)不動産保証協会東京都本部、豊島・文京地区支部の法定研修会
