アーカイブ：2005年 9月
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旅も終盤に差しかかり、ラスベガスでロスから来たという日本人に安い宿を紹介してもい、また夜行バスに乗りロスに向かった。
ロスでは、３週間ほどコルピングハウスという安いゲストハウスを拠点にして、あちこちぶら…
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Q 12．日本人の保証人が見つけられないと言われましたが…
A 12．まず友人、知人そして日本にいる親戚にお願いする例が多いようです。それでも見つからない場合は職場の上司や学校の人事担当者などに相談するようアドバイスして…
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共同住宅で起こるトラブルの中に騒音問題がある。これは日本人、外国人を問わず発生するトラブルである。だが“日本人・外国人間の騒音トラブル”となると、少し事情は変ってくるようだ。
外国人の場合、時差の関係と料金の関係から電…
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Q 11．「管理費」をどのように説明すればよいでしょうか。
A 11．外国では管理費は賃料に含むケースが多いようです。
共同部分の光熱費、上下水道使用料、共用部の清掃費、エレベーターの保守点検の費用などが管理費であるのは…
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チョンセという仕組
借りる人は入居時に家賃を一括払いするチョンセという方式がある。以前はこの方式がほとんどだったが、韓国でも賃貸借に変化が起きており、多様な消費者のニーズに対応する仕組がでてきた。
賃貸住宅の探し…
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日本のアパ－トてどんなの？
建物の構造的には、木造モルタル造、軽量鉄骨造、重量鉄骨造、鉄筋コンクリ－ト造、鉄骨鉄筋コンクリ－ト造が主です。
日本では、２階建の小規模で構造的に木造モルタル、軽量鉄骨造のものをアパ－トと呼び…
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Q 10．「更新料」をどのように説明すればよいでしょうか。
A 10．諸外国にない制度なので充分に説明し、念書をとっておく事も必要。
更新料は諸外国にはないもので、かつ目的や使途が曖昧なために、外国人にとっては受け入れ…
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１９７７年８月スタート、２ケ月間のヨーロッパ旅行ルート
８／１ ロンドン→カレイ 車中泊
８／２ パリ ユースホステル ６００円
８／３ アムステルダム …
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グランドキャニオンを満喫して、フェニックッス経由でラスベガスに向かった。真夜中に着いたのになんと明るい事か。コインを紙コップに入れ、それを両手に持ち道路を行き来する人が沢山。
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Q 9．「敷金」の取り扱いで、日本と外国に違いはあるのでしょうか。
A 9. 日本の敷金を単純に英語の「デポジット（敷金）」として説明したのでは不十分です。
諸外国の賃貸借においても、敷金(保証金)の預け入れは債務担保と…
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