過去の記事一覧
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Q 13身元確認にはどのような資料が有効ですか。
A 13．パスポートや外国人登録証をチェックして身元確認をしましょう。
パスポートは、世界に通用する身分証明書であるとともに、所持人の本国政府による｢渡航許可書」…
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いま、200万人を超える外国人が日本で生活をしており、その数は毎年過去最高記録を更新している。その外国人にとって、生活の拠点である住居の確保がスムーズに行われているかと言えば、残念ながら「ＮＯ！」である。まだまだ家主側…
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パリのノルド（北駅）に着いたのであるが、英語は通じなし、さてどうしようかと思っていたその時、声をかけられた。アムステルダムでキャンプするというフランス人の数学の教師であった。いろいろ話しているうち、なんとなくお互い気…
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旅も終盤に差しかかり、ラスベガスでロスから来たという日本人に安い宿を紹介してもい、また夜行バスに乗りロスに向かった。
ロスでは、３週間ほどコルピングハウスという安いゲストハウスを拠点にして、あちこちぶら…
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Q 12．日本人の保証人が見つけられないと言われましたが…
A 12．まず友人、知人そして日本にいる親戚にお願いする例が多いようです。それでも見つからない場合は職場の上司や学校の人事担当者などに相談するようアドバイスして…
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共同住宅で起こるトラブルの中に騒音問題がある。これは日本人、外国人を問わず発生するトラブルである。だが“日本人・外国人間の騒音トラブル”となると、少し事情は変ってくるようだ。
外国人の場合、時差の関係と料金の関係から電…
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Q 11．「管理費」をどのように説明すればよいでしょうか。
A 11．外国では管理費は賃料に含むケースが多いようです。
共同部分の光熱費、上下水道使用料、共用部の清掃費、エレベーターの保守点検の費用などが管理費であるのは…
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チョンセという仕組
借りる人は入居時に家賃を一括払いするチョンセという方式がある。以前はこの方式がほとんどだったが、韓国でも賃貸借に変化が起きており、多様な消費者のニーズに対応する仕組がでてきた。
賃貸住宅の探し…
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日本のアパ－トてどんなの？
建物の構造的には、木造モルタル造、軽量鉄骨造、重量鉄骨造、鉄筋コンクリ－ト造、鉄骨鉄筋コンクリ－ト造が主です。
日本では、２階建の小規模で構造的に木造モルタル、軽量鉄骨造のものをアパ－トと呼び…
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Q 10．「更新料」をどのように説明すればよいでしょうか。
A 10．諸外国にない制度なので充分に説明し、念書をとっておく事も必要。
更新料は諸外国にはないもので、かつ目的や使途が曖昧なために、外国人にとっては受け入れ…
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