カテゴリー：外国人共生
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Q 8．火災保険料について教えてください
A 一般的には家財を主たる目的とする保険で、自賠責、盗難、借家人賠責等を付保している保険です。保険料は契約内容によって違いますが、契約期間2年で2万円前後が一般的です。
中…
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Q 7．「共益費」とはなんですか
A 「共益費」とは、共用部分等の維持・管理（光熱費、上下水道使用料、清掃費、エレベーターの保守点検の費用など）に必要なお金で、「維持費」又は「管理費」若しくは「雑費」と呼ばれることもあ…
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Q 6．「敷金」の精算とはどのようなことですか
A 敷金は債務の担保として貸主に預け入れするお金ですが、契約終了時に家賃の滞納等がある場合はその精算や、部屋の原状回復費用等の精算に充てられ残金が返還されます
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Q33．「支払能力」はどのように判断すればよいでしょうか。
A33．就労資格の有無や勤務証明書、給料支払い明細書、身分証明書などを参考にしてください。
入居申込者の勤務証明書を求めるか、勤務先に電話をするなどして在籍の有…
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Q32．家賃の「滞納を防ぐ」ためにはどうすればよいですか。
A32．日本は金銭の支払いに厳しい契約社会であることを強調し、滞納の場合は当然催促します。
滞納を防ぐ方法としては、まず「日本では金銭の支払いに対してたいへん…
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Q 5．「更新料」とはいつ、何のために支払うのですか
A 「更新料」とは、契約期間の更新契約のために借手から貸主に支払われるお金です。家賃の1ヶ月分が一般的です。
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第39回 もっと知りたい外国人事情
留学生の住宅事情－その2
卒業後も日本に住み続けたいのに・・・
カリスマ美容師を目指し、美容専門学校で学ぶ韓国人留学生の朴さんだが、美容師資格も取得しあとは卒業を待つだけなのに…
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Q31．家主をうまく「説得する」方法はありますか。
A31．具体的に外国人の何に不安を抱いているかを探り、協力してその解消に努めます。
保証人がいない、契約期間が短い、収入が安定していないなど、何かと不安材料が多いの…
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Q30．外国人向けの効果的な「宣伝方法」を教えてください。
A30．外国人向けの情報誌や集会、インターネット、口コミなどを利用するとよいでしょう。
外国人に対する広告には次のような方法があげられます。不特定多数を…
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Q.4. 契約時にはどのくらいの費用がかかりますか
A 地域によって異なりますが、東京圏ではだいたい家賃の６ケ月分位が必要です。
○礼金2ケ月分
「礼金」とは、契約の際に貸主に支払われるお金です。家賃の…
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